På 27 hektar gammal pappersbruksmark mitt i Mölndal bygger vi en ny stadsdel. När området står klart kommer 5-6 000 människor att bo här och 4 000 att arbeta här. Industrimiljön 400-åriga historia ska vävas samman med modern arkitektur till en plats människor söker sig till. Tio byggaktörer bygger sina egna kvarter. Mölndal stad ansvarar för allmän platsmark och skolor/förskolor. MölnDala Fastighets AB äger marken, leder utvecklingen och bygger besöksmålet Papyr med bas i den gamla industrimiljön.
Den första detaljplanen har vunnit laga kraft. De första 600 bostäderna ska stå klara 2027–2028. Förskola och grundskola öppnar 2029. Bolaget har gått från planeringsfas till genomförande — och samtidigt fortsätter arbetet med kommande detaljplaner.
Vi söker en Avdelningschef som leder bolagets kärnverksamhet — exploatering och projektgenomförande — och som blir VD:s närmaste ledningskollega i det operativa.
Du leder två avdelningar: Tidiga skeden (planarbete, exploateringsavtal, markförhandling) och Genomförande (byggprojekt, projektledning, samordning av byggaktörer och besöksmålet Papyr). Du har ett samlat ansvar för att Forsåker drivs framåt i tid, budget och kvalitet — från planskede till färdig stadsdel.
Du är MölnDalas operativa motpart till byggaktörerna i området och till Mölndal stads samhällsbyggnadsförvaltning. Du sitter i bolagets ledningsgrupp och bär projektportföljen med en samlad investeringsvolym på flera miljarder.
Besöksmålet Papyr är vårt eget byggherreuppdrag. Tio äldre byggnader, från sent 1800-tal till mitten av 1900-talet, ska renoveras varsamt och kompletteras med nybyggnation. Det är en del av området som ställer särskilda krav — och som gör uppdraget unikt.
Du har 10–15 års dokumenterad erfarenhet av stora exploaterings- eller byggprojekt — gärna en kombination. Du har lett projektledare och drivit projektportföljer. Du har stått som ytterst ansvarig för projekt i miljardklass och vet vad som krävs för att hålla dem på rätt köl.
Du förstår kommunal kontext. Detaljplaneprocesser, exploateringsavtal, LOU, allmän platsmark, kommunal styrning — det är inte hinder för dig, det är förutsättningar du arbetar inom. Erfarenhet från kommunalt bolag eller motsvarande exploatör är värdefull. Erfarenhet av varsam ombyggnad och antikvariska processer är meriterande — det ger dig en extra dimension för besöksmålet Papyr.
Du har samverkat med flera byggaktörer parallellt och vet hur man håller entreprenörer ansvariga utan att tappa relationen. Du är diplomatisk men inte mjuk. När du behöver hålla en linje gör du det — och du har relationerna kvar nästa vecka.
Du är civilingenjör eller har likvärdig bakgrund
Och så det här: du är prestigelös. Du är mer intresserad av att det blir rätt än av att få rätt. Du tröttnar på snack och vill se saker hända. Du gillar att vara den som löser problem, inte den som påpekar dem.
Det här är en operativ ledarroll med fokus på leverans, inte en strategisk stabsroll. Det är inte heller en renodlad projektchefsroll där du själv leder enskilda byggprojekt — det är gruppledarnas och projektledarnas ansvar. Du leder dem.
Ett av Västsveriges största och mest komplexa stadsutvecklingsuppdrag, mitt i sin mest intensiva fas. En liten organisation — femton personer som förvaltar enorma värden — där varje roll bär bredare än i ett större bolag. En nära ledningsgrupp och en VD som är prestationsorienterad, prestigelös och van att fatta beslut. En kultur präglad av hög kompetens, ömsesidigt förtroende och vilja att lära.
Och en plats i Mölndal som om tio år kommer vara en av Västsveriges mest omtalade nya stadsdelar — där du var med och såg till att den blev av.
Vi är femton personer, och det märks. Du försvinner inte in i en hierarki — det du gör syns, och det räknas. Vi känner varandra. Vi äter lunch ihop, vi firar när ett kvarter står klart, och vi säger ifrån när något skaver. Det är en grupp där folk är kloka utan att behöva visa det, och hjälpsamma utan att hålla räkning. Du kommer till kollegor som kan sitt hantverk och som gärna delar med sig — och som förväntar sig detsamma av dig.
Vi lär oss hela tiden — och just nu lär vi oss att använda AI i vår vardag. Vi är ett av de första bolagen i vår storlek som tar det på allvar, inte som en gimmick utan som ett sätt att få mer gjort med små resurser. Du behöver inte vara expert. Ingen av oss var det när vi började. Men du ska vara nyfiken och gilla att lära dig nytt — för det kommer vi att göra tillsammans, hela tiden.
– Tillsvidareanställning, 100 %
– Placering: Kvarnbygatan 2B, Villa Korndal, Mölndal
– Rapporterar till VD, ingår i ledningsgruppen
– Marknadsmässig lön efter erfarenhet och bakgrund
– Vi använder Antura för projekt- och portföljstyrning — det är en fördel om du är van vid det, men inget krav
Forsåker är ett informationstungt uppdrag — tidplaner, kontaktytor, avtal, milstolpar, möten, beslut. Den som arbetar smart digitalt får mycket mer gjort utan att tappa kvalitet. Vi tror att du trivs med att vara den som hittar nya sätt att jobba med information och samordning, och som ser digitala verktyg som en självklar del av yrkesvardagen.
Vi arbetar med löpande urval och tillsätter snarast möjligt. Skicka in din ansökan här tillsammans med ett kort brev där du berättar hur du tänker om uppdraget — vi vill förstå hur du resonerar, inte bara vad du gjort.
För frågor om rollen, kontakta Jacob Bergström, HR-rådgivare.
Forsåker är en plats med 400 års industrihistoria. Det vi gör nu blir nästa 400 års berättelse om platsen. Jag söker dig som vill vara med och skriva den.
Bjarne Fjellanger
VD, MölnDala Fastighets AB
