I Uppsala kommun får du möjlighet att göra verklig skillnad genom att skapa trygga, hållbara och ändamålsenliga fastigheter för några av kommunens viktigaste verksamheter.
Som vd leder du ett samhällsviktigt fastighetsbolag, utvecklar beståndet och skapar långsiktigt hållbara lösningar för ett växande Uppsala.
Om tjänsten
Som vd för Uppsala kommun skol- och omsorgsfastigheter AB har du ett uppdrag med stor betydelse för Uppsalas långsiktiga utveckling. Bolaget äger, förvaltar, utvecklar och bygger fastigheter för samhällsviktig verksamhet och ansvarar för merparten av kommunens lokaler för pedagogisk verksamhet. Sedan hösten 2025 omfattar uppdraget även utveckling av nya vård- och omsorgsfastigheter, inledningsvis främst bostäder med särskild service.
Du leder ett bolag med 146 fastigheter och cirka 528 000 kvadratmeter lokalyta. Fastighetsbeståndets marknadsvärde uppgår till cirka 13,1 miljarder kronor, bolaget omsätter drygt 1 miljard kronor och har cirka 100 medarbetare.
Bolaget befinner sig i ett viktigt utvecklingsskede där uppdraget successivt förändras. Inom pedagogiska lokaler förskjuts fokus från omfattande nyproduktion mot en mer balanserad inriktning, där förvaltning, drift, service, underhåll och utveckling av det befintliga fastighetsbeståndet får en allt större betydelse. Samtidigt förändras behovet av pedagogiska lokaler till följd av den demografiska utvecklingen, parallellt med att bolagets nya uppdrag inom vård och omsorg växer.
Som vd leder du bolagsledningen, svarar inför bolagets styrelse och ingår i Uppsala kommuns koncernledning tillsammans med övriga vd och förvaltningsdirektörer. Uppdraget innebär ett nära samarbete med bland annat Uppsala Stadshus AB, kommunens fastighetsorganisation, utbildningsförvaltningen, vård- och omsorgsförvaltningen, kultur-, idrotts- och fritidsförvaltningen samt socialförvaltningen. Som en del av kommunkoncernen bidrar du aktivt till kommunens samlade utveckling och verkar för Ett Uppsala, med helheten och kommunens långsiktiga behov i centrum.
För rätt person erbjuder rollen en möjlighet att påverka utvecklingen av ett samhällsviktigt fastighetsbestånd i en av Sveriges mest dynamiska kommuner. Här får du leda ett uppdrag där långsiktig fastighetsförvaltning, långsiktigt hållbara investeringar och nya lösningar skapar förutsättningar för utbildning, omsorg och välfärd – idag och för framtiden.
Dina arbetsuppgifter i huvudsak
Som vd har du det övergripande ansvaret för att leda, styra och utveckla bolaget i linje med ägarens mål och direktiv, kommunens långsiktiga lokalbehov samt verksamhetens ekonomiska och fastighetsmässiga förutsättningar. Du ansvarar för verksamhet, resultat och organisationens fortsatta utveckling och säkerställer att bolaget förenar affärsmässighet och långsiktig ekonomisk hållbarhet med sitt samhällsuppdrag.
En viktig del av uppdraget är att skapa en långsiktig balans i fastighetsbeståndet. Ett förändrat elevunderlag innebär att nyproduktionen av pedagogiska lokaler blir mer selektiv, samtidigt som underhåll, renoveringar, anpassningar och ett effektivt nyttjande av det befintliga beståndet får ökad betydelse. Du säkerställer en systematisk och långsiktig förvaltning, väl avvägda investeringar och en hållbar fastighetsekonomi, där såväl ekonomiska konsekvenser som kommunens samlade behov vägs in. Uppdraget omfattar även att utveckla drift- och förvaltningsservicen och skapa större framförhållning, så att tekniska behov och risker identifieras tidigt och insatser kan genomföras i rätt tid med så liten påverkan som möjligt på verksamheterna.
Parallellt leder du utvecklingen av bolagets nya uppdrag inom vård och omsorg. Behovet av bland annat LSS-boenden är stort, och uppdraget omfattar såväl utveckling av nya fastigheter som att pröva hur befintliga lokaler kan användas, anpassas och utvecklas för nya behov. Förväntningarna på genomförandekraft, framförhållning och leverans är höga. Bolaget behöver därför ligga steget före och skapa beredskap för kommande behov.
På kort sikt innebär uppdraget också att fortsätta stärka styrning och kultur samt utveckla samarbete och samverkan. Bolaget har genomgått ett omfattande förändringsarbete och utvecklat ett mer inkluderande arbetssätt. Som vd bygger du vidare på denna utveckling, skapar en gemensam målbild och stärker relationerna med kommunens beställare, förvaltningar och övriga delar av kommunkoncernen. Du bidrar också, tillsammans med övriga bolag, till att ta tillvara synergier genom bland annat gemensamma arbetssätt och stödfunktioner samt säkerställer tydliga roller, ansvar och gränssnitt mellan bolaget, kommunens beställarorganisation och de verksamheter som använder lokalerna. På längre sikt är målet att utveckla ett väl fungerande och ekonomiskt hållbart samhällsfastighetsbolag som kan anpassa sin portfölj efter kommunens förändrade behov.
Vem är du?
För att framgångsrikt ta dig an rollen har du gedigen erfarenhet av arbete i ledande befattning med verksamhets-, personal- och budgetansvar, inklusive erfarenhet av att vara chef över chefer. Du har gedigen erfarenhet av att strategiskt leda och utveckla fastighetsverksamhet samt av att långsiktigt förvalta och utveckla ett befintligt fastighetsbestånd.
Du har erfarenhet av att leda verksamhet i en komplex organisation med många intressenter och höga krav på samverkan och genomförandekraft. Vidare har du dokumenterad erfarenhet av förändrings- och utvecklingsarbete samt god kunskap om fastighetsekonomi.
Det är meriterande om du har erfarenhet av att planera och genomföra nybyggnation utifrån verksamhetens framtida behov samt erfarenhet från samhällsfastigheter eller andra verksamhetslokaler. Erfarenhet från kommunal, regional eller annan politiskt styrd verksamhet är meriterande, liksom erfarenhet från bolag. Vi ser också positivt på erfarenhet av förvärv, fusioner eller andra större organisatoriska förändringar samt erfarenhet från både offentlig och kommersiell fastighetsverksamhet.
Vi ser att du har relevant akademisk utbildning och/eller erfarenhet som arbetsgivaren bedömer som likvärdig.
Som ledare präglas du av helhetsperspektiv och förmåga att omsätta strategi och mål i konkret utveckling och genomförande. Du är trygg, analytisk och tydlig, gör väl avvägda prioriteringar och kan balansera affärsmässighet med samhällsnytta och långsiktighet. Genom ett inkluderande och involverande ledarskap skapar du engagemang, utvecklar organisationen och bygger starka relationer. Du har lätt för att samverka över organisatoriska gränser och bidrar aktivt till helheten inom Ett Uppsala.
Övrigt
Uppsala kommun gör kontinuerligt säkerhetsprövningar och denna tjänst kan komma att säkerhetsklassas. Tjänsten är placerad i Uppsala och innebär att du förväntas ha en stor närvaro på arbetsplatsen och andra platser inom kommunkoncernen.
Om verksamheten
Uppsala kommun skol- och omsorgsfastigheter AB, är ett helägt kommunalt fastighetsbolag inom Uppsala Stadshus AB. Bolaget äger, förvaltar, utvecklar och bygger fastigheter för samhällsviktig verksamhet och har sedan 2013 ansvarat för merparten av Uppsala kommuns lokaler för pedagogisk verksamhet.
I bolagets fastigheter bedrivs bland annat förskola, grundskola och gymnasieverksamhet samt fritids- och idrottsverksamhet. Sedan hösten 2025 omfattar uppdraget även utveckling av nya vård- och omsorgsfastigheter.
Bolaget har en viktig roll i Uppsala kommuns långsiktiga lokalförsörjning och arbetar nära kommunens fastighetsorganisation och berörda förvaltningar. Bolaget ska långsiktigt förvalta och utveckla fastighetsbeståndet och skapa trygga, hälsosamma, tillgängliga och hållbara miljöer för de verksamheter och människor som använder fastigheterna.
Bolagets verksamhet utgår från hållbart fastighetsägande, attraktiv arbetsplats, affärsetiskt företagande och rollen som ansvarsfull samhällsaktör. Bolagets vision är ”Vi är bäst i klassen på trygga och hållbara lärmiljöer” och missionen ”Vi lägger grunden för barn och ungas framtid”.
Denna rekrytering utförs av Poolia Executive Search AB, Pion Groups verksamhet för rekrytering av ledningspersoner och styrelser. Varmt välkommen med din ansökan!
